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物件詳細detail
神戸市中央区山本通４丁目（新築分譲住宅）
閑静な中央区山手・山本通の新築分譲住宅です。女性デザイナーによるおしゃれな内外装が特長です。
2階からはメリケンパークに上がる花火も見えますよ！ このエリアでは希少な道路付の良さにも注目！！
物件写真
物件概要
| 価格 | 価格 4,780万円（税込） ＊検査済証 第ＢＶＪ-X11－39－0337号 |
土地面積 | 実測115.93㎡ 公簿112.97㎡ 北側セットバック約12.21㎡有り |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市中央区山本通4-24-6 | 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 最寄駅 | ＪＲ線元町駅徒歩13分 | 建蔽率 | 60％ |
| 間取り | 4ＬＤＫ（可動クローゼット設置の場合） | 容積率 | 200％ |
| 建物面積 | 延べ面積102.63㎡ | 地域・地区 | 準防火地域、第３種高度地区 |
| 接道状況 | 東側幅員約8Ｍ公道に間口約5.9Ｍ、 北側幅員約3Ｍ公道に間口約11.7Ｍ接します |
建物保証 | ハウスジーメン社による10年間保証有 |
| 駐車場 | １台有（ワンボックス車も入庫可能） | 地盤保証 | ハウスワランティ社による10年間保証有 |
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神戸市東灘区西岡本７丁目（売り土地）
西岡本山手・「ヘルマンハイツ」の閑静な住宅街。南側幅員6M公道に間口14.80M接します。
2階部分からは神戸港が一望！ 更地渡しですが、電動シャッター付掘り込みガレージが有ります。
＊契約終了しました。関係各位に感謝申し上げます。ありがとうございました。
物件図面他
物件概要
| 価格 | 価格 万円 （坪単価42.64万円） |
土地面積 | 公簿308.55㎡（約93.33坪） |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市東灘区西岡本7-15-7 | 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 最寄駅 | 阪急線岡本駅バス10分、徒歩10分 | 建蔽率 | 50％ |
| 間取り | ご自由に設計してください | 容積率 | 100％ |
| 建物面積 | 参考間取り図参照下さい | 地域・地区 | 宅地造成規制区域、第１種高度地区 |
| 接道状況 | 南側幅員約6Ｍ公道に間口約14.80Ｍ接す |
コメント | 急傾斜崩壊危険個所の指定からは外れていますが、 地すべり防止区域、地滑り危険個所となっています。 |
| 駐車場 | １台あり（電動シャッター付） | 但し阪神淡路大震災後何ら変化はありませんし、台風12号、 15号とも影響は見られません |
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